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前回の続き

（前回の続きです）

ここ数日のアメリカの動きを見てると、さらに景気が悪化して行くような状況になって来てます。日本の景気もさらに大きな影響を受ける事になりそうな雲行きです。

我々、住宅業界はどうかと言うと、前回のブログに木材、鉄や銅など資源が高騰しているけれど、住宅価格は上がっていないと、書きました。

それが何故、お客様にとって良くないのか。

通常、原価が上がれば利益が圧迫されるので、値上げすることが出来ないかぎり企業の業績が悪化します。さらに、日本全体の景気が悪くなれば住宅の買控えが起こり、売上が落ちます。

結果、ダブルパンチで会社の業績が悪化することになります。そして業績が悪くなれば値引に走ります。値引額が大きくなればさらに業績が悪くなるので、目に見えない所で手抜きをします。

それは、釘を打つ間隔を広くして釘の本数を減らしたり、材料の質を落としたり、いろんな手を打って利益を確保しようとします。残念ながら素人のお客様には中々見抜くことは出来ません。

結局、その様な会社が長続きするわけがありません。いつかは倒産する羽目になりますが、お客様にとって手抜きによって建てられた家を購入するのは非常に残念なことですが、

最悪なのは、建てている最中に倒産した場合です。

通常、家を建てる場合のお金の支払方法は三回に分かれます。ご契約時に支払う「契約金」、建物が上棟した時に支払う「中間金」、家が完成した時に支払う「最終金」です。もちろん大多数の方が住宅ローンを利用されますが、そしてほとんどの住宅会社では中間金までに総額の60～70%を支払うシステムになっていると思います。

その時点で、住宅会社が倒産したらどうなるか？

それは次回お話しすることと致します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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