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乾杯！！！
今日は協力業者の社長の息子さんの結婚式があり 披露宴に出席して来ました。 若い二人が大勢の人に祝福されると言うのは 見ていて本当にうれしいものです。。。 特に、 息子さんの年齢が私の子供（息子）と 同じくらいでしたので 余計に感慨深いものがありました！ 子を持つ親として、 我が子が成長して社会に出て、 結婚することは喜ばしいことなのでしょうが それがどういうものなのか 今は分かりませんが、、、、 複雑な思いになるような気がします。 それはさて置き、 今日の若い二人に幸多く 素晴らしい人生になることを 願っています。。。。。 茨城県神栖市、鹿嶋市で新築、建替、注文住宅をお考えなら、お気軽にアイフルホーム神栖店にご相談下さい。実績豊富なスタッフがお客様のご質問にお答え致します。
「社長ブログ」 [2009年10月18日 20:40]
平和の祭典。
今日１０月12日は体育の日です。 この日に限らず、日頃からさほど運動をしていない私ですが、 本来私の頭の中では、体育の日は10月10日でしたが 何時から１０日では無くなったんでしょうか 体育の日は、日本で初めてオリンピックが開かれた ことを記念して制定された祝日でしたが、、、、、 バレーボールの東洋の魔女、柔道無差別級のヘーシング、マラソンのアベベ、君原、 戦後の復興期に行われた東京オリンピックは 日本中が、日本人全てが沸騰した瞬間だったように思います。 そして、2016年にふたたび東京オリンピックを夢見ましたが、 残念ながらダメでした。。。。。 しかし昨日、 広島と長崎が2020年の開催に名乗りを上げました。 正式に立候補するまでにも、いろいろ難しい問題が 沢山あるようですが、 私としては、広島、長崎で開催されることは 平和の祭典としてスタートしたオリンピックとして もの凄く意義のあることだと思いましたが、 今朝のテレビのインタビューの中で 広島に住むおばあさんが、 『 そっとしといて欲しい。 』 と言っていたのが印象的でした。。。。。 私が考えるほど簡単なものでは無いと 言うことを痛感しました。 そして、立候補することが本当に必要なのか たくさん議論しなければならないと 思いました。 茨城県神栖市、鹿嶋市、潮来市で新築、建替、注文住宅をお考えなら、お気軽にアイフルホーム神栖店にご相談下さい。実績豊富なスタッフがお客様のご質問にお答え致します。
「社長ブログ」 [2009年10月12日 13:30]
秋の空。。。。
今日の空はまさしく、 『 天高く馬肥ゆる秋 』 本当に気持ちのいい秋空です。 しかし、以前にもこのブログに 『この商売、天気が良すぎると お客様が行楽に出かけるので良くない』と書きましたが、 今日はまさしくドンピシャ！ しかし、今月10月1日から全国のアイフルホームでは 特別キャンペーンを実施しており 神栖店でもこの10月3・4・5日でイベントを行っています！！！！ おかげさまで昨日今日と、 多くのお客様にご来場頂いています。。。 何しろ50万円相当のプレゼントなので インパクトが強く、来場されたお客様の目が キラキラ輝いていましたヽ(^。^)ノ A,B,Cの三つのコース、プラス 神栖店特別コースが二つで、 合計五つのコースから１コースをプレゼントします。。。 でも、 10月３棟、１１月３棟と、期間、棟数限定ですので とにかく早めにご来場下さい。 家を建てようと考えてるお客様にとっては 最高のチャンスだと思います。。。。 皆様のご来場を心より お待ち申し上げております。 茨城県神栖市、鹿嶋市で新築、建替、注文住宅をお考えなら、お気軽にアイフルホーム神栖店にご相談下さい。実績豊富なスタッフがお客様のご質問にお答え致します。。。。。。
「社長ブログ」 [2009年10月 4日 13:51]
金と銀？
台風もそれて、いい天気です！！！ 秋の大型連休に突入しましたが、 この連休はシルバーウィークと言うそうですが？ 敬老の日もあるのでこの名が付いたのかと勘違い してしまいそうですが、 実際には、五月のゴールデンウィークの【金】につづくので シルバー【銀】なんだそうです。 当社ではこの連休にイベントを行っていますので ぜひ、お気軽にご来場下さい。 茨城県神栖市/鹿嶋市で新築、建替/注文住宅をお考えなら、お気軽にアイフルホーム神栖店にご相談下さい。実績豊富なスタッフがお客様のご質問にお答え致します。
「社長ブログ」 [2009年9月20日 14:16]
住宅ローンの続き。。。
以前、我が家の住宅ローンについて書きましたが、 今回も住宅ローンについて話したいと思います。 大抵の人は住宅ローンを長く組むのを嫌います。 定年した後までもローンを払って行くのは 老後のこともあり払っていけるか、不安だと言います。 住宅ローンは長く組むと月々の支払いが少なくなり、 短く組むほど月々の支払は高くなります。 どちらも一長一短がありますが、 やはり ローンは長く組むべきだと思います。 借入金額、家族構成にもよりますが 長く組めるのであれば 最長の３５年にするべきです。。。 たしかに、 借入期間を長くすればするほど 利息はどんどん増えますが それでも長くするべきです。 長くして月々の支払いを少しでも少なくすべきです。 その理由は、 ① 将来に渡って、不確定なことが多々起こるからです。 ② 子供にかかる費用はばかになりません。 特に高校、大学と目玉が飛び出すほどかかります。 ③ 給料は年齢や勤続年数によってあまり加算されないと考えるべき。 ④ 病気、けが。 ⑤ 父母の老後。 以上のような事から 住宅ローンは長く組んだ方が良いと思います。 そしてもう一つポイントがあります。 それは、繰上げ返済です。 長くローンを組んで月々の支払いを少なくして 繰上げ返済のために貯金をすることです。 不測の事態が起こったらそれに充て 何事もなければ一部を返済に充てる。 子供が小さい内はまだまだ貯めることが出来ます。 そして繰上げ返済は、元本にお金を返済しますので、 その後の住宅ローンの 借入期間を短くするか月々の支払金額を少なくするか 選択することが出来ます。 そうすることによって、 将来のリスク回避になり、安心して 住宅ローンを組むことが出来るのです。！！！ より詳しい説明をご希望される方は 当モデルハウス、事務所までご来場下さい。 社員一同心よりお待ち申し上げます。 茨城県神栖市・鹿嶋市で新築・建替、注文住宅をお考えなら、お気軽にアイフルホーム神栖店にご相談下さい。実績豊富なスタッフがお客様のご質問にお答え致します。
「社長ブログ」 [2009年9月 6日 17:36]
国民性。。。
衆議院選挙が終わり、 民主党が予想以上に大勝しました。 ポイントを一つに絞り その一点だけに集中して戦う！ 四年前『 郵政民営化 』で自民党が大勝し、 今回は『 政権選択 』で民主党が大勝。。。 争点を一つに絞り、 イエスかノーの、中間の無い選択！ そして、 一方に大きく片寄ってしまい、 前回に続き今回も同じ結果になりました。 昔から言われる日本人の 『 熱しやすく冷めやすい 』特性が ハッキリ表れていると思いました。 二十世紀初頭の日本は、この熱しやすい 国民性によって軍部の独走に 大部分の国民が乗って、狂喜してしまい 日中戦争、太平洋戦争に向かってしまいました。 今はその当時とは、全く違うと言うのは 充分わかってはいますが、 四年前と今回の同じような選挙結果を見ると 少し不安になってしまいます。 そして、 このように思うのは私だけなのでしょうか？ 気になります。。。。。
「社長ブログ」 [2009年9月 1日 15:58]
我が家の住宅ローン！！！
八月に入り夏らしい天気になって 暑い日が続いています。 今日は住宅ローンについてお話したいと思います。 私が住宅ローンを借りたのが 今から１５年前になります（1994年）。 借入先は住宅金融公庫でした。 その当時はまだまだ住宅金融公庫が主流で 銀行がようやく力を入れ始めたかな、と言うあたりでした。 借入期間は３５年で、金利は年4.4%だったと思います。 当時の私の考えとしては、 金利は先々どうなるか分からないので 固定金利が長い期間続く方が良いと思っていたからでした。。。 しかし、それは結果としては間違っていました。 バブルを経験して来た私の頭は 金利は上がって行くものとの 固定観念がしっかり出来上がっていました。 しかし、金利はバブルがはじけて下がり続け、 その後10年以上、２～３％台の間で動いています。 私としてもローンを組んだ後、金利が下がり出し又、銀行が 住宅ローンにかなりの力を入れて来たこともあり、 3年後に、A銀行に借り換えをしました。 しかし、その時もやはり 今は低いけど金利は先々は上がるのではないかと思い 15年固定ローンを組んでしまいました。 固定観念がまだ抜け切れていませんでした。 金利はたしか３％少しだったように思います。 借り換えのポイントは、 借り換えといっても新たにローンを組むので 手数料や保険料等々経費がかかるので 金利差が１％無いとメリットは有りません。。。 それから2年後にB銀行にさらに借り換えしました。 その時にようやく 金利は上がると言う呪縛から解放され、 3年固定金利ローンに致しました。 金利は１％台で、その後現在に至っています。 しかし、 A銀行からB銀行に借り換える時の金利差は１％有りませんでした。 換えた動機は、子供の学費でした。 当家には2人の子供がいて、1年後には 高校と大学と2人が重なってしまう事から 月々の支払いを少しでも減らすことを 最重点に考えました。ちょうどB銀行で特別金利キャンペーンを やっていて、一番金利が低かったので。 二度目の借り換えに踏み切りました。。。。 私が経験してきたことをまとめてみますと、 日本の社会は、成熟期に入り戦後の高度成長や、90年前後のバブルは 起こりにくい社会構造になっているので、 変動もしくは、固定3年前後の住宅ローンで低い金利にするのがベスト。 子供には先々思いもよらない費用が色々かかる物なので、期間は出来るだけ 長く、出来れば35年にして、月々の支払いを低く抑えることがベスト。 子供が小さい内は、お金を貯める余地がまだあるので少しでも貯めることを 心がけ、繰り上げ返済を活用することがベスト。 ( 繰り上げ返済をすると、その後の月々の支払額を低くするか支払期間を短くするか 選択できます) 以上、私が住宅ローンについて経験してきたことを かいつまんでお話ししましたが、 もっと具体的に聞きたい方はぜひ モデルハウスにご来場下さい。 皆様のご来場を心からお待ち致しております。。。。。 茨城県神栖市、鹿嶋市で新築・建替/注文住宅をお考えなら、お気軽にアイフルホーム神栖店にご相談下さい。実績豊富なスタッフがお客様のご質問に的確にお答え致します。
「社長ブログ」 [2009年8月23日 13:21]
C値？
蒸し暑い日が続いています。 外で働いている人達にとっては辛い季節になって来ました。 当社でも工事部の社員や、業者の皆さんが現場で汗を 拭きながら一生懸命仕事をしています。 家に帰っても暑く、エアコンをつけないと寝苦しい日々ですが、 昔、私が子供の頃は窓も玄関も全て全開にしていました。 その当時はエアコンなどと言うものはありませんでしたので、 扇風機と自然の風が全てでした。 そのため夜も全開にして寝ていましたが、 夜は『蚊帳』を吊ってその中で自然の風を受けながら 家族で川の字になって寝ていました。 窓や玄関を開けて寝ることが出来た本当に のどかな時代だったと思います。 また、昔の家は断熱材なども無く隙間だらけでしたので、それも手伝って 涼しかったように思います。 今では、気密性能も格段に高くなり、隙間もかなり無くなりました。 それを表わす数値を、『隙間相当面積』と言います。『C値』とも言い、 家の隙間を一点に集めた時の面積を言います。 その当時の家では、窓ひとつ分の大きな穴が開いていたと言えるかと 思いますが、 それが今の家では、わずか数センチの穴になります。 家の性能は日々、進化しています。 アイフルホームの家をぜひ見に来て下さい。 構造から完成した家まで 全てお見せ致します。 進化したアイフルホームの家を見て 納得して下さい。 皆様のご来場をお待ちしております。 茨城県神栖市、鹿嶋市で新築、建替、注文住宅をお考えなら、お気軽にアイフルホーム神栖店にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご質問にお答え致します。
「社長ブログ」 [2009年8月 9日 15:13]
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